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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,56 m2 EPINAL - 88

Ref : 6266

151 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,56 m2 - Epinal - 88 - LORRAINE
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Résumé AI



Appartement 3 pièces d'une surface de 62,56 m² à Épinal (88000). Le bien, situé dans une copropriété récente de 36 lots, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un balcon et un garage sont associés à l'appartement.

Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 840 €, et la taxe foncière à 1 354 €.

DPE : classe énergie D (160 kWh/m²/an) – classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 059 € et 1 433 € (année de référence 2023).

Prix : 151 990 €, soit 2 429,51 €/m².

Description

EPINAL - Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de près de 60 m² situé dans une résidence de standing, au cœur d'un quartier prisé. La visite de l'appartement débutera par une entrée avec placard, desservant une large pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et accès balcon. Vous y retrouverez également deux belles chambres, une coquette salle de douche et un WC séparée. Vous aurez également un garage fermée à votre disposition.
A venir visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • balcon (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière eau
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €
  • Charges de copropriété : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16032kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1059,0 € et 1433,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo segovia EI, agent commercial (RSAC 953055571)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier

CENTURY 21 Guyon Immobilier

CENTURY 21 Guyon Immobilier

17-19 rue Aubert

88000 EPINAL

03 29 33 10 10

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