Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,15 m2 EPINAL - 88
129 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 meublé de 74,15 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Épinal (88000). Il est composé de 3 pièces dont 2 chambres, et comprend un salon-séjour. Le bien est entièrement rénové.
L'appartement se trouve dans une copropriété de 2 lots, avec un syndic bénévole. Le budget prévisionnel de charges est de 250 €. Une cave est incluse.
Prix de vente : 129 990 €, soit 1 753,07 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (135 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 985 € et 1 333 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 100 €.
Description
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété avec syndic bénévole, découvrez ce bel appartement F3 de 74 m² entièrement rénové.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et notamment son grand salon-séjour, offrant un agréable espace de vie convivial et confortable.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et commodités, facilitant ainsi votre quotidien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous !
Autre atout : son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.
La petite copropriété avec syndic bénévole constitue également un avantage pour maîtriser les charges.
Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif !
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m2)
- Salon-Séjour-Cuisine (36 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 985,0 € et 1333,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier
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