Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,57 m2 CHANTRAINE - 88
59 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien en F2, d'une surface loi Carrez de 46,57 m² (75 m² au sol), situé rue des Vergers à Chantraine (88000), à 5 minutes du centre d'Épinal. Il se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine équipée intégrée et d'une salle de bains avec WC. Une cave est disponible.
Le bien est vendu 59 990 €, soit 1 288,17 €/m². Il est actuellement loué 460 € hors charges au même locataire depuis 2018. La copropriété comprend 3 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 100 €. La taxe foncière est de 420 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour la consommation d'énergie primaire (328 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (53 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 276 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé du chauffage, sur la base de l'année de référence 2023, est compris entre 1 820 € et 2 462 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 74,5 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salon-séjour (16,7 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Bureau (2,7 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 420 €
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2462,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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