Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,48 m2 EPINAL - 88
142 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 74,48 m² situé rue de la Préfecture à Épinal (88000), dans un immeuble récent. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une terrasse privative et une place de parking extérieure privative complètent le bien, qui est en état habitable, sans travaux à prévoir.
L'immeuble est en copropriété (35 lots), avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 1 032 €.
Prix de vente : 142 990 €, soit 1 919,84 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (201 kWhEP/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 400 à 1 900 € (tarifs 2023).
À proximité immédiate, le quartier propose un parc, des établissements scolaires du primaire au supérieur ainsi que des commerces de première nécessité, dont un supermarché, accessibles à pied.
Description
Le quartier bénéficie d'un environnement dynamique et familial : plusieurs établissements d'enseignement, du primaire au supérieur, se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des étudiants et des familles. Un parc verdoyant est également à proximité immédiate, offrant un espace de détente en plein air. Enfin, des commerces de première nécessité, dont un supermarché, sont accessibles à pied, garantissant confort et praticité au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 74,5 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier
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