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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 64,08 m2 VITTEL - 88

Ref : 5724

106 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 64,08 m2 - Vittel - 88 - LORRAINE
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Appartement de 4 pièces et 2 chambres, d'une surface de 61 m², situé à Vittel (88800). Le bien, classé en ancien, est au 3ᵉ étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il comprend un séjour, une cuisine et une salle de bains. Un garage est associé au logement, et un accès handicapé est disponible.

Le prix de vente s'élève à 106 000 €, soit 1 654,18 € du m². Les charges de copropriété sont de 80 € et la taxe foncière de 1 052 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (180 kWhEP/m²/an ; 95 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂eq/m²/an).

Description

Century21 Les Portes d'Or Vittel vous propose au cœur de Vittel, cet appartement de quatre pièces, situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offre une surface de 61m² parfaitement agencée. L'entrée donne immédiatement sur un séjour généreux, suivi d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains moderne, le tout dans un cadre habitable sans travaux à prévoir.

Le quartier se distingue par son ambiance familiale et ses services de proximité. Vous profiterez d'une école maternelle publique à quelques pas, ainsi que d'un collège et de deux écoles primaires accessibles en moins de cinq minutes de marche, idéaux pour les familles avec enfants. À deux pas du bâtiment, un supermarché vous permet de faire vos courses quotidiennes en toute simplicité.

En plus de la vie quotidienne, la localisation offre un accès rapide à la nature préservée de Vittel, garantissant calme et sérénité. L'appartement constitue ainsi une opportunité rare d'allier confort, praticité et cadre de vie agréable dans une commune prisée.

Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1052 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

03 10 95 80 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,4/10

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