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Maison à vendre 7 pièces - 194 m² ECUTIGNY - 21

Ref : 8135

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 194 m2 - Ecutigny - 21 - BOURGOGNE

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Description

Demeure de caractère du XVIIIe siècle avec jardin clos et garages.
Située au cœur d'un charmant village à moins de 20 minutes de Beaune, cette authentique maison de caractère datant de 1720 séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire
Développent près de 200 m° habitable, cette demeure offre de généreux volumes répartis sur 7 pièces. Son charme d'antan a été préservé à travers de nombreux éléments authentiques, dont de magnifiques vitraux qui confèrent à l'ensemble un atmosphère unique et raffinée.
à l'extérieure, vous profiterez d'un agréable jardin clos et de plusieurs dépendances.
Cette propriété dispose d'un fort potentiel.
son classement énergétique en F en fait une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence tout en bénéficiant des dispositifs d'aide a la rénovation énergétique
Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Charme, caractères et potentiel sont les maître-mots de cette maison à découvrir sans tarder

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 194 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (26,3 m²)
- Cuisine (20,0 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- chambre parents (31,0 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre 4 (12,2 m²)
- arrière cuisine (14,4 m²)
- Pièce 1 (19,4 m²)
- Cave (9,0 m²)
- Escalier (5,8 m²)
- Palier (13,6 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Chauffage fuel et bois bois fioul
Eau chaude : Chaudière individuelle
Façade : Pierre de taille
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 631 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7348,0 € et 9942,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline derode EI, agent commercial (RSAC 927901546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

11-13 rue du Faubourg Madeleine

21200 BEAUNE

Afficher le téléphone

03 80 24 15 00

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,5/10

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