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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,15 m2 CHILLY MAZARIN - 91

Ref : 25609

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,15 m2 - Chilly Mazarin - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,15 m2 - Chilly Mazarin - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,15 m2 - Chilly Mazarin - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À découvrir sans tarder à Chilly-Mazarin : superbe appartement 3 pièces entièrement prêt à vivre, situé dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue.

Cet appartement lumineux se compose d'un agréable séjour de 20 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée et neuve, de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé.

Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses, situées de part et d'autre de l'appartement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et des espaces extérieurs idéaux pour vos moments de détente.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations récentes. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C garantit un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.

Les charges de copropriété s'élèvent à 273 € par mois.

Situé dans un secteur recherché de Chilly-Mazarin, à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.

Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Terrasse (2,3 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 273,5 €
  • Taxe foncière : 1140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 30/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Diego alfano EI, agent commercial (RSAC 994218477)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

01 69 05 25 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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