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Maison à vendre 7 pièces - 186,80 m² MONTOIRE SUR LE LOIR - 41

Ref : 1490

374 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 186,80 m2 - Montoire Sur Le Loir - 41 - CENTRE

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Description

A seulement quelques minutes de Vendôme, venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les travaux ont été réalisés avec soin afin d'offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.

Au réez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec une ouverture sur le séjour, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une suite parentale très agréable, d'un salon chaleureux, d'un bureau parfait pour le télétravail ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de jeux pouvant facilement être aménagée selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de sport, espace détente), ainsi qu'une salle de bain avec douche.

Côté extérieur et stationnement, la propriété possède de vrais atouts avec un double garage, un garage attenant à la maison et un second garage indépendant, offrant beaucoup de possibilités.

Maison lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec goût, idéale pour une famille recherchant le calme et le confort sans avoir de travaux à prévoir.

Bien à découvrir sans tarder !!!!

Vue globale

Surface totale : 356,3 m²
Surface habitable : 186,8 m²
Surface terrain : 1 418 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- salon (14,9 m²)
- Bureau (15,6 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Dressing (4 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Chambre 2 (18,4 m²)
- Chambre 3 (16,4 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- Autre (22,3 m²)
- Autre (17,3 m²)
- Autre (12,4 m²)
- Parking (37,4 m²)
- Autre (17,6 m²)
- Autre
- Dégagement (1,5 m²)
- Autre (11,2 m²)
- Cave (19,3 m²)
- Autre (26,9 m²)
- Autre (38,6 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabah hamanache EI, agent commercial (RSAC 914995451)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

43 Boulevard Pasteur

75015 PARIS

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