Maison à vendre 7 pièces - 161,16 m2 LA MACHINE - 58
189 000 €
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Résumé AI
Maison ancienne de 161,16 m² située à La Machine (58260), composée de 7 pièces dont 5 chambres.
Prix de vente : 189 000 €, soit 1 172,75 € du m².
Le bien est implanté sur un terrain clôturé et arboré de 2 240 m². Deux emplacements de stationnement (garage) sont à disposition, ainsi qu'une seconde terrasse côté extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon avec parquet massif, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison comprend également un grenier et un sous-sol avec chaufferie et plusieurs pièces supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, installée récemment, à l'image de la toiture. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 196 kWh/m²/an (classe D), émissions de gaz à effet de serre de 30 kgCO₂/m²/an (classe D). Coût énergétique annuel estimé entre 2 290 € et 3 150 € (base 2023).
Taxe foncière : 1 599 €.
Description
Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un salon très lumineux doté d'un parquet massif. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, offre un espace chaleureux. La cuisine aménagée bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.
La maison dispose également d'un grenier ainsi que d'un grand sous-sol comprenant l'espace chaufferie et plusieurs pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, deux abris permettent de stationner facilement les véhicules. Le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, constitue un véritable espace de détente pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Une seconde terrasse vient compléter cet extérieur particulièrement agréable.
Cette propriété est en parfait état général grâce notamment à une toiture et une chaudière récentes. Le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un DPE classé D constituent également de véritables atouts.
Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Coup de cœur assuré !
CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 161,2 m2
- Surface habitable : 161,2 m2
- Surface terrain : 2 240 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13,2 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Salle à manger (16 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Salle d'eau/WC (7 m2)
- Rangement (2,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Chambre 2 (15,1 m2)
- Chambre 3 (15,1 m2)
- Chambre 4 (19,7 m2)
- Chambre 5 (19,6 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon (gaz)
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture récente Chaudière gaz de ville
- Taxe foncière : 1599 €
À proximité
- Pharmacie : 9 min à pied
- Banque : 8 min à pied
- Bureau de poste : 11 mi à pied
- Boulangerie : 9 min à pied
- Maternelle : 13 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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