Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m² CANNES LA BOCCA - 06

Superbe 3 pièces récent de 60m² avec terrasse de 17.5m² et double parking en sous-sol
Dans une résidence de standing avec piscine construite en 2020, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3 étage, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités.
Très lumineux et en excellent état, ce bien a été très peu occupé depuis sa livraison et offre des prestations modernes de grande qualité : climatisation réversible, double vitrage, isolation performante, volets roulants électriques et électricité aux dernières normes.
De nombreuses améliorations ont été apportées suite à la livraison su plan afin d'optimiser le confort et l'esthétique du logement : installation de la climatisation réversible,
création d'un espace buanderie fonctionnel, installation d'un placard entièrement sur mesure dans l'entrée, pose d'un carrelage plus qualitatif ainsi que réalisation d'une cuisine entièrement sur mesure et parfaitement équipée.
L'appartement se compose : d'une entrée avec placard sur mesure et espace buanderie, d'un WC indépendant, d'un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne avec double vasque, douche à l'italienne et sèche serviette électrique.
Toutes les pièces principales donnent accès à une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Le bien est vendu avec un double stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé.
Situation idéale à quelques minutes des plages, proche du Campus Georges Méliès et des accès autoroutiers, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.
Possibilité de vente meublée.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.
Charges : 430 € / trimestre avec eau chaude et froide incluses
Taxe foncière : 1 312 € / an