Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
299 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 284761,90€
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Description
Vous cherchez votre résidence principale ou secondaire ?
Disponible dès octobre 2026
Rafraîchissement à prévoir personnalisez-le à votre goût avec le budget économisé
Piscine et parking inclus le luxe au quotidien
Terrasse de 22 m² vos matins ensoleillés, vos soirées d'été
Cannes Marina à vos pieds restaurants, commerces, loisirs
Un cocon à votre image, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
Mandelieu-la-Napoule : L'Adresse Qui Fait Toute La Différence
Pourquoi cet appartement est une pépite ?
Commerces à 5 min à pied supermarché, boutiques de proximité
Écoles et crèches accessibles parfait pour les familles
Marina du port de Cannes voile, restaurants, vie portuaire animée
Golf et centre sportif à proximité pour garder la forme
Restaurants et cafés authentiques la dolce vita à portée de main
Un quartier où tout est pensé pour vivre bien. Ou pour louer mieux.
Ce Que Vous Achetez Vraiment ?
La sérénité.
La sérénité d'un investissement qui rapporte dès le premier jour. Ou la sérénité de savoir que votre futur chez-vous vous attend, dans un cadre exceptionnel, à un prix juste.
Pas de pari. Pas de stress. Que du concret.
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299 000 € pour :
Un emplacement premium sur la Côte d'Azur
Une piscine et un parking
Des locataires qui veulent rester
Ou pour votre futur cocon face à la mer, disponible en octobre 2026.
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Parce que vous méritez plus qu'un simple appartement.
Vous méritez un investissement qui a du sens. Ou une vie qui vous ressemble. MANDELIEU - CANNES MARINA
Two Scenarios, One Certainty: You Win
Scenario 1: Are you an investor?
Reliable tenants in place they want to stay
€1,144.76 guaranteed monthly income €13,737 per year
4.59% yield well above the national average
Premium location Cannes Marina, strong rental demand year-round
Zero management you collect, that's it
Your money works for you. Not the other way around.
Scenario 2: Looking for your primary or secondary residence?
Available from October 2026
Refreshing needed customize it to your taste with the money saved
Pool and parking included everyday luxury
22 m² terrace your sunny mornings, your summer evenings
Cannes Marina at your doorstep restaurants, shops, leisure
A haven tailored to you, in one of the most sought-after areas on the French Riviera.
Mandelieu-la-Napoule: The Address That Makes All The Difference
Why is this apartment a gem?
Shops 5 min walk supermarket, local boutiques
Schools and daycare accessible perfect for families
Cannes Port Marina sailing, restaurants, vibrant harbor life
Golf and sports center nearby stay fit
Authentic restaurants and cafés la dolce vita within reach
A neighborhood where everything is designed for living well. Or renting better.
What Are You Really Buying?
Peace of mind.
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The Right Time Is Now
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€299,000 for:
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Because you deserve more than just an apartment.
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Vue globale
- Surface totale : 56,8 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,0 m2)
- Entrée (8,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 210,6 €
- Taxe foncière : 961 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 400
- Charges courantes par an : 2526,7 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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