Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,63 m2 CREPY EN VALOIS - 60
83 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio de 25,63 m² à Crépy-en-Valois (60800), en copropriété de 98 lots. Le bien, classé en ancien, est vendu occupé dans une résidence sécurisée et se présente en très bon état.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage et d'une cave.
Le chauffage est collectif et l'eau est comprise dans les charges. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 672 €. La taxe foncière est de 838 €.
Prix de vente : 83 600 € (soit 3 261,80 €/m²). Le locataire actuel s'acquitte d'un loyer de 600 € par mois, dont 480 € hors charges et 120 € de provisions pour charges. Le bien est non soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (413 kWh/m²/an), classe GES F (89 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 550 € et 790 € (année de référence 2021).
Description
L'équipe CENTURY 21 Vandôme Immobilier vous propose de découvrir cet appartement vendu occupé. Ce bien génère un loyer mensuel 600 euros soit 480 euros net + 120 euros de provisions pour charges, offrant une rentabilité brute d'environ 6,88 %.
Appartement situé dans une résidence sécurisée, en très bon état offrant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Agréable terrasse sans vis-à-vis.
Eau & chauffage compris dans les charges.
Garage & cave.
Vue globale
- Surface totale : 25,6 m2
- Surface habitable : 25,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Cuisine (3,2 m2)
- comble
- Buanderie
- balcon (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Taxe foncière : 838 €
- Charges de copropriété : 2672 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 98
- Charges courantes par an : 2672,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vandôme Immobilier
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