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Maison à vendre 8 pièces - 276,91 m² YENNE - 73

Ref : 1256

895 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 276,91 m2 - Yenne - 73 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre à Yenne (73170), maison de caractère de 277m² habitables, avec vue à 360° sur les champs environnants et les montagnes. Le séjour de 30m² avec une très belle cheminée bois est ouvert sur la cuisine généreuse de 40m² qui elle même donne accès à un cellier de 31m².En complément, une arrièrecuisine avec sauna et douche, parfaits pour la détente. A l'étage, 5 chambres, dont une spacieuse en cathédrale de 57m².
Le terrain de 3000m² mêle espèces d'arbres locales et variétés plus exotiques... Le chalet de jardin offre la possibilité d'abriter 2 véhicules, une gloriette ancienne, pool house et cuisine d'été. Pour profiter de l'extérieur en tous temps, terrasse et piscine couvertes.

Vue globale

Surface totale : 290,1 m²
Surface habitable : 276,9 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Salle de bain / wc (7,3 m²)
- Entrée (9 m²)
- Bibliothèque (13,7 m²)
- Séjour (32,4 m²)
- Cuisine (40 m²)
- Cellier (30,5 m²)
- Salle d'eau 2 (3,9 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Arriere cuisine (12,2 m²)
- Cave (13,7 m²)
- Salle de bain / wc (7,3 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Chambre 6 (57,0 m²)
- Salle de bain / wc (13,2 m²)
- Bureau (13,3 m²)
- Palier (12,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chaudière fioul + poêle à bois fioul + bois
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Enduit béton
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Abris de jardin
Cheminée
Piscine couverte
Portail auto
Volets bois
Isolation : Isolation par le toit

À savoir

Travaux récents : Portail éléctrique
Travaux à prévoir : La moquette à l'étage 1 L'assainissement qui fonctionne mais n'est pas réglementaire
Taxe foncière : 2280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2026

Bien proposé par Nathalie vincendet EI, agent commercial (RSAC 240888438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

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