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Maison à vendre 7 pièces - 141,24 m2 MONTCEAUX - 01

Ref : 6714

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 141,24 m2 - Montceaux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

- MONTCEAUX -

Idéalement situé à quelques pas du collège et des commodités, 5min de l'autoroute et 10min de la gare de Belleville, CENTURY 21 vous propose de découvrir cette maison construite en 2006 de 140m² environ sur une parcelle de 1750m² arborée, offrant une vue sur le beaujolais.

Vous trouverez de plain pied : l'entrée, un premier WC, la cuisine et la pièce de vie, lumineuse, ouvrant sur ses 2 terrasses et le jardin.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Une suite parentale climatisée vient compléter le dernier niveau avec un bureau/dressing en plus.

Le sous-sol, quand à lui est composé d'un double garage, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ainsi que d'une buanderie.

L'atout indéniable de cette propriété n'est autre que la présence d'un second bâtiment de 100m² de plain pied en construction traditionnelle chauffée, carrelé, et alimenté en eau et électricité permettant de faire soit une seconde habitation indépendante, soit un lieu de stockage ou encore pour une activité professionnelle.

Ne tardez plus à nous contacter pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 291,2 m2
  • Surface habitable : 141,2 m2
  • Surface terrain : 1 748 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Atelier (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique chauffage au sol électric clim
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : Enrobé, aménagement extérieur
  • Taxe foncière : 1215 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1586kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

04 74 66 33 74
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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