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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m2 EVRANGE - 57

Ref : 1602

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78 m2 - Evrange - 57 - LORRAINE
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, situé à EVRANGE, à seulement 1 minute de Frisange (Luxembourg) et des principaux axes autoroutiers.

Au sein d'une résidence de 2008, cet appartement de 78 m² se compose comme suit :
-une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger de 35m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.

En complément, vous profiterez de 2 terrasses (l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de l'appartement).
Ce bien dispose également d'un grand garage de 29m², d'une cave et d'une place de parking privative.

Chauffage électrique au sol et poêle à bois.
Double vitrage.
Connexion fibre.


Nous contacter au 03 82 54 07 08 pour plus de renseignements.

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 987 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Charlotte graviere EI, agent commercial (RSAC 839184702)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

03 82 54 07 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à EVRANGE (57)

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