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Maison à vendre 6 pièces - 113 m² KEDANGE SUR CANNER - 57

Ref : 1627

210 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 113 m2 - Kedange Sur Canner - 57 - LORRAINE

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Maison individuelle ancienne de 113 m² à Kédange-sur-Canner (57920), située en impasse. Le bien compte 6 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent une entrée, un salon/salle à manger de 25,2 m², une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol est desservi par un dégagement et comprend une quatrième chambre, un garage de 30 m², une buanderie et une cave. L'ensemble est complété par un jardin plat et clôturé de 6,59 ares (659 m²).

Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Prix de vente : 210 000 €, soit 1 858,41 €/m². Taxe foncière : 954 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (279 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 880 € et 3 930 € (année de référence 2023).

Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle d'une surface d'environ 113m² située en impasse à KEDANGE-SUR-CANNER.

Elle se compose :
- au RDC surélevé : une entrée, un salon/salle à manger de 25,2m², une cuisine, un dégagement permettant l'accès à 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

- au sous-sol : un dégagement desservant une 4ème chambre, un garage de 30m², une buanderie et une cave.

Le tout est complété par un jardin plat et clôturé de 6,59 ares.

- Chauffage électrique
- Fenêtres double vitrage PVC

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Vue globale

Surface totale : 172 m²
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 659 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,1 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Salon/Salle à manger (25,2 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Chambre 1 (8,5 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (13,7 m²)
- Garage (29,8 m²)
- Buanderie (10,7 m²)
- Chambre 4 (13,5 m²)
- Cave (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 954 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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