Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,18 m2 ANTIBES - 06
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Investissement locatif clé en main Forte rentabilité saisonnière
Au cœur du Vieil Antibes, à 5 minutes à pied de la Plage de la Gravette, entre le Port Vauban et la Place Nationale : cet appartement 2 pièces au 1er étage coche toutes les cases d'un investissement locatif performant sur la Côte d'Azur.
Pourquoi investir ici ?
Emplacement n°1 Rue Thuret, artère commerçante le jour, calme le soir : le profil idéal pour la location courte durée
Rentabilité immédiate Bien prêt à louer dès la saison, aucun travaux à prévoir
Rare sur le secteur Terrasse solarium commune, atout différenciant fort sur les plateformes type Airbnb / Abritel
Petit immeuble Seulement 5 lots : charges maîtrisées, copropriété légère à gérer
Plage à 5 min La Gravette, plage prisée du Vieil Antibes : argument de vente majeur pour vos locataires
Le contexte du marché :
Antibes Juan-les-Pins affiche l'une des meilleures saisons touristiques du littoral azuréen, de mai à septembre. Les 2 pièces bien situés dans le Vieil Antibes génèrent une forte demande locative en haute saison avec des prix à la nuitée soutenus et un taux d'occupation élevé. EXCLUSIVE LISTING OLD ANTIBES | 2-ROOM APARTMENT | RUE THURET
Turnkey rental investment High seasonal yield
In the heart of Old Antibes, a 5-minute walk from Plage de la Gravette, between Port Vauban and Place Nationale: this 2-room apartment on the 1st floor ticks every box for a high-performing holiday rental investment on the French Riviera.
Why invest here?
Prime location Rue Thuret: lively by day, quiet by night the perfect profile for short-term rental success
Immediate returns Move-in ready, no renovation works required, rent it out from day one
A rare find Shared rooftop sun terrace, an exceptional selling point on Airbnb & Vrbo that very few properties in Old Antibes can offer
Small building Only 5 units: low service charges, straightforward co-ownership to manage
Beach in 5 minutes La Gravette, one of the most popular beaches on the Riviera: a major draw for holidaymakers
Market outlook:
Antibes Juan-les-Pins is one of the most sought-after destinations on the French Riviera, with a strong tourist season running from May through September. Well-located 2-room apartments in Old Antibes consistently attract high demand, commanding strong nightly rates and excellent occupancy levels throughout the summer.
Vue globale
- Surface totale : 28,2 m2
- Surface habitable : 28,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe foncière : 371 €
- Charges de copropriété : 89 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
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