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Maison à vendre 18 pièces - 222 m² SAVIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 9086

1 300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 18 pièces - 222 m2 - Savigny Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À la recherche de calme et de sérénité tout en restant proche de toutes les commodités ?
Découvrez cette très belle maison familiale de 220 m², nichée sur un magnifique terrain arboré, piscinable de 3200 m2 offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville.
Édifiée sur un sous-sol hors sol, la maison comprend un studio indépendant avec sa salle d'eau et ses WC, un garage ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, atelier, espace de stockage...).
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant un séjour lumineux de 25 m², une salle à manger de 20 m², une buanderie, un WC indépendant, une chambre de plain-pied et une superbe cuisine aménagée avec son coin repas.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau. Celle-ci donne accès à des combles aménagés, idéals pour le rangement.
Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

Vue globale

Surface totale : 540 m²
Surface habitable : 222 m²
Surface terrain : 3 345 m²
Nombre de pièces : 18
- Entrée (17,5 m²)
- Séjour (20,3 m²)
- Salle a mangee (17,5 m²)
- dégagement entrée (4,8 m²)
- Buanderie (12,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Cuisine (24,7 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- dégagement 2 (4,7 m²)
- pallier (2,2 m²)
- Couloir (13,6 m²)
- Chambre 2 (14,9 m²)
- Dressing (5,5 m²)
- Chambre 3 (14,8 m²)
- Chambre4 (15,7 m²)
- Chambre 5 (16 m²)
- Chambre 6 (11,7 m²)
- Salle de bains (10,6 m²)
- comble (55 m²)
- Cave (10,4 m²)
- Cellier (12,7 m²)
- Autre 2 (19,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 180 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz et electrique gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Meulière + brique
Balcon
Cheminée, placards
Clôture
Cable
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture 2021
Travaux à prévoir : gros rafraichissement a prévoir+salle de bains+isolation+fenetres pvc

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820,0 € et 5220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Peggy soalhat EI, agent commercial (RSAC 851050294)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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01 69 46 17 59

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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