Maison à vendre 4 pièces - 82,78 m² NANTES - 44

LONGCHAMP / PERVERIE Nantes Maison 83 m² Vie de plain-pied Garage Dépendance

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cette maison de 83 m², construite en 1997 par ses propriétaires actuels, idéalement située en impasse, dans le secteur très recherché Longchamp / Perverie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 26 m², une cuisine semi-ouverte de 7 m², complétée par une arrière-cuisine / lingerie de 7 m² équipée d'un véritable barbecue d'intérieur, idéal pour les amateurs de cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une seconde chambre dispose de son propre WC avec point d'eau. Une mezzanine aménagée au-dessus du garage offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente, tandis qu'un grenier complète les possibilités de stockage.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un espace aujourd'hui aménagé en potager ainsi que d'une dépendance de 8 m². Les extérieurs pourront facilement être repensés selon vos envies afin de créer un jardin paysager, un espace de détente ou de conserver le potager existant.
Un garage de 27 m² complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles, d'une chaudière gaz remplacée en 2024 ainsi que d'un DPE D.

Située entre le Parc de la Gaudinière et les bords de l'Erdre, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant le calme d'une impasse à la proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous rejoindrez facilement les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés du secteur, notamment La Perverie et les écoles de Longchamp, ainsi que les lignes de bus C2 et 12, permettant un accès rapide au centre-ville de Nantes.

Une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, tout en profitant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Erwan Ménard Century 21 Nantes Longchamp
07 69 56 57 26