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Maison à vendre 8 pièces - 251,04 m2 NESLES LA VALLEE - 95

Ref : 680322

918 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 251,04 m2 - Nesles La Vallee - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Maison de type Anglo-Normand de 251 m² située à Nesles-la-Vallée (95690), édifiée sur un terrain d'environ deux hectares. Le bien offre 8 pièces comprenant 4 chambres à l'étage et un grenier au deuxième étage, aménageable en suite parentale, en chambre ou en espace de vie supplémentaire.

L'agencement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine avec espace réception/salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un cellier/lingerie et de WC. À l'étage, les 4 chambres disposent chacune d'un dressing ; la distribution intègre également une salle de bain récente et une salle d'eau. Une seconde maison de 2 pièces principales complète l'ensemble, ainsi qu'une cave à vin et un sous-sol partiel.

Le terrain inclut une piscine chauffée avec terrasse, un pigeonnier (aménageable en vestiaire/sanitaires), un lavoir, une cours d'eau, un plan d'eau, des cabanes de jardin et un espace boisé. Un parking extérieur est prévu.

Prix de vente : 918 500 €, soit 3 658,78 € par m². Taxe foncière : 3 812 €.

DPE : classe énergie D (consommation primaire : 247 kWh/m²/an ; énergie finale : 130 kWh/m²/an), classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 5 661 € à 7 659 € (année de référence 2023).

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète.

Description

Au cœur du Vexin, proximité immédiate Nesles la Vallée, superbe propriété édifiée sur près de deux hectares de terrain.
Vous profiterez d'une ravissante demeure familiale de type Anglo-Normand de plus de 250m² agencée comme suit:
Entrée avec dressing, séjour double avec cheminée d'époque, vaste cuisine de standing avec espace réception/ salle à manger, arrière cuisine, cellier/lingerie, wc.
A l'étage, quatre belles chambres avec dressing, superbe salle de bain récente, salle d'eau. Au deuxième étage, vaste grenier pouvant accueillir une suite parentale, une chambre ou un espace pour la famille.
Cave à vin et sous sol partiel.
Une seconde maison de deux pièces principales dans un état proche du neuf complète cet ensemble.
Superbe piscine chauffée avec vaste terrasse, pigeonnier pouvant faire office de vestiaire/sanitaires adjacent à la piscine.
Un superbe terrain paysager en partie offre encore un potentiel certain!
Lavoir, cours d'eau, plan d'eau, cabanes de jardin, espace boisé, le tout dans un environnement absolument magique!
Un bien rare et précieux dans le secteur, les futurs habitants seront chanceux de pouvoir évoluer dans un environnement si préservé!
Si vous êtes aussi séduits que nous, contactez nous à l'agence au 01.34.69.00.88 pour un premier échange.
Une EXCLUSIVITE CENTURY 21 OSMOSE.

Vue globale

  • Surface totale : 291 m2
  • Surface habitable : 251,0 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (23,5 m2)
    • salle à manger (21,8 m2)
    • arrière-cuisine (4,8 m2)
    • Bureau (17,5 m2)
    • salon (28,0 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier 1er (24 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle de bain (11,4 m2)
    • Palier 2ème (1,5 m2)
    • Dressing (25,2 m2)
    • 2ème maison (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

champêtre

Général

  • Parking exterieur : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et cheminée
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète
  • Taxe foncière : 3812 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24710kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5661,0 € et 7659,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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