Maison à vendre 5 pièces - 226,57 m2 LE PORGE - 33
650 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 620000€
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Résumé AI
Maison · Le Porge
650 000 € (2 869 €/m²) — 5 pièces
Idéalement située à deux pas du centre‑bourg et sur l’axe menant aux plages de la côte Atlantique, cette maison ancienne se dresse sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m². Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande véranda donnant sur le jardin, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. Quatre chambres, une cheminée d’époque et un cabinet médical indépendant apportent flexibilité et possibilités d’aménagement (bureau, logement d’appoint ou extension). À l’extérieur, une piscine d’environ 80 m², un garage indépendant et plusieurs abris de jardin complètent ce bien rare mêlant confort familial et potentiel de développement.
Points clés
- 4 chambres + 1 cheminée
- Terrain de 2 025 m² avec véranda
- Piscine 80 m²
- Cabinet médical attenant (espace professionnel)
- DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Immobellevue — 05 56 82 36 11
Description
La maison principale séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour baigné de lumière, une grande véranda ouverte sur le jardin, ainsi que cinq chambres permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité.
Atout rare : un ancien cabinet médical attenant complète l'ensemble. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour l'exercice d'une profession libérale, la création d'un logement complémentaire ou encore l'agrandissement des espaces de vie existants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement spacieux et préservé avec une superbe piscine d'environ 80 m², un garage indépendant ainsi que plusieurs abris de jardin offrant de nombreuses solutions de rangement.
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie familial, un potentiel d'évolution important et une situation recherchée entre nature, commodités et océan.
Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 226,6 m2
- Surface terrain : 2 025 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- WC (3,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- salle d'attente (11,8 m2)
- Cabinet de toilette (10,7 m2)
- coin repas (8,7 m2)
- Salle à manger (23,3 m2)
- Salon tv (17,8 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- Veranda (28 m2)
- Chambre invité (9,8 m2)
- Palier (20 m2)
- Entrée (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique+insert élec. + clim réversible+poële electricité et poêle à bois
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
À proximité
- Boulangerie : 300m
- Ecole : 300m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
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