Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,52 m2 SETE - 34
140 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Résumé AI
Appartement · Sète
140 000 € (3 731 €/m²) — 2 pièces
Charmant F2 ancien offrant une exposition sud‑ouest très lumineuse et une vue dégagée sur le Mont St‑Clair. L’espace de vie comprend une cuisine séparée, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC, le tout en bon état d’habitation, sans travaux à prévoir. Un balcon, une cave et une place de parking privative complètent ce bien, assurant rangements et stationnement aisés. Situé dans un quartier convivial, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, cafés et des lignes de bus desservant le centre‑ville, la marina de la Pointe Courte est également à moins de dix minutes de marche.
Points clés
- 2 pièces, cuisine séparée
- Balcon, cave et place de parking privative
- Exposition sud‑ouest, vue Mont St‑Clair
- Charges de copropriété estimées à 800 €/an (35 lots)
📞 CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier — 0467466999
Description
Situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de deux pièces bénéficie d'une exposition sudouest très lumineuse et d'une vue dégagée sur le Mont StClair. L'espace de vie comprend une cuisine séparée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, le tout dans un état habitable sans travaux. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien, offrant rangements et stationnement aisés.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied d'un supermarché, de restaurants et de cafés, ainsi que de plusieurs centres sportifs. Les lignes de bus (Lignes1,2,4 et7) sont accessibles en quelques minutes, assurant une bonne desserte du centreville. La marina de la Pointe Courte se trouve à moins de dix minutes de marche, idéale pour les amateurs de bord de mer.
Vue globale
- Surface totale : 37,5 m2
- Surface habitable : 37,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Saint Clair
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Clim. réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 976 €
- Charges de copropriété : 64 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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