Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,62 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
199 775 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 186500€
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Résumé AI
Appartement · Saint-Hilaire-de-Riez
199 775 € (3 092 €/m²) — 3 pièces
À seulement 450 m de la mer et à proximité des commerces, ce T3 entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon. L’appartement bénéficie d’un accès extérieur privatif, d’un jardin privatif idéal pour les repas en plein air et d’un garage ainsi que de places de stationnement. Situé dans une très petite copropriété de seulement deux lots, les charges annuelles sont exceptionnellement basses (≈ 50 €).
Points clés
- T3 – 2 chambres
- Balcon et jardin privatif
- Garage privatif + places de stationnement
- Charges très faibles : 50 €/an
- Petite copropriété de 2 lots
DPE B · GES A
📞 CENTURY 21 Atlantique Immo — 02 28 10 07 07
Description
Accessible par un extérieur privatif, il propose une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille. Un garage privatif complète le bien, ainsi que des places de stationnement.
Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 87,9 m2
- Surface habitable : 64,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (13 m2)
- Pièce à vivre (25,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- balcon (4,3 m2)
- garage (19 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electricité et poële à granules
- Eau chaude : Thermo dynamique
- Toiture : Tuile
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 530 €
À proximité
- Mer : 450 m
- Ecole : 550 m
- Commerces : 900 m
- Forêt : 1,4 km
- Gare : 2,9 km
- Centre ville St Hilaire : 3,1 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 50,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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