Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,71 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
161 450 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
Appartement F2 de 34,71 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 1 lot, au centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Le bien se compose d'un séjour-cuisine de 19 m² ouvert sur un balcon exposé ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage est associé au logement. Le bien est actuellement loué.
Prix de vente : 161 450 €, soit 4 651,40 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 600 €. Diagnostic de performance énergétique : classe C (175 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (6 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Des travaux de décoration sont à prévoir.
Description
Au cœur du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 1 er étage d'une petite copropriété.
Composé d'une chambre, d'une salle de bains d'un WC indépendant et aussi d'un garage.
Idéalement situé vous bénéficierez d'un séjour cuisine de 19 m2 ouvert sur votre balcon exposé Ouest.
Actuellement loué.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 34,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (19,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Volets roulants
À savoir
- Travaux à prévoir : Deco
À proximité
- bourg : 0 m
- Commerces : 100 m
- Ecole : 25 m
- Forêt : 1.5 km
- gare : 800
- Mer : 4 km
- Plage : 4 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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