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Résumé AI
Appartement meublé de type F2, d'une surface de 41,81 m², situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), aux pieds des plages. L'appartement, en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre. Il dispose d'une terrasse privative et d'une loggia. Une place de parking extérieure privative est incluse. Le bien est en ancien.
Il est proposé à la vente au prix de 119 250 €, soit 2 852,19 € le m². La taxe foncière s'élève à 398 €.
Le logement est en copropriété (16 lots) ; le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 320 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (261 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et classe B (10 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 1 050 € et 1 460 € (année de référence 2023).
Description
Ses Atouts: une terrasse privative baignée de soleil et une place de parking privative
Vue globale
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 41,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour / Cuisine (20,0 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Loggia (3,8 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Terrasse
- Stationnement privé
À savoir
- Taxe foncière : 398 €
À proximité
- Plage : 290m
- Commerces de Proximité : 550m
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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