Maison à vendre 2 pièces - 35,71 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
192 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 35,71 m², située à Sion-sur-l'Océan à Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est implanté sur une parcelle de 266 m² avec un jardin. La plage, le marché, les commerces et la forêt domaniale sont accessibles à pied. Prix : 192 950 € (5 403,25 €/m²).
Description
D'une superficie habitable d'environ 36 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Implantée sur une parcelle de 266 m², elle bénéficie d'un jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, terrasse, jardin paysager ou extension selon vos envies.
Son emplacement constitue un véritable atout : ici, tout se fait à pied ! La plage, le marché, les commerces, la forêt domaniale et les animations de la station sont accessibles en quelques minutes seulement, vous garantissant un cadre de vie pratique et recherché tout au long de l'année.
Une opportunité rare de profiter pleinement de l'art de vivre à Sion-sur-l'Océan, dans un secteur prisé où les biens de ce type sont particulièrement recherchés. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 35,7 m2
- Surface habitable : 35,7 m2
- Surface terrain : 266 m2
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Nombre de pièces : 2
- Pièce à vivre (15,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Chambre (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Mer : 500 m
- Commerces : 500 m
- Ecole : 750 m
- Hyper U : 1,2 km
- Gare : 2,4 km
- Bourg St Hilaire : 2,5 km
- Forêt : 300 m
Les performances énergétiques
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