Appartement à vendre 4 pièces - 91,70 m2 NOGENT SUR SEINE - 10
299 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur de Nogent-sur-Seine, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres confortables ainsi que la salle d'eau moderne complètent harmonieusement l'ensemble, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien.
Son principal atout est sa grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
À quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des services, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable.
Une place de parking et un box fermé complètent ce bien.
Une belle opportunité à découvrir, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 91,7 m2
- Surface habitable : 91,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,1 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- chambre 1 (14,0 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Séjour Cuisine (43,6 m2)
Équipements
Général
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 707 €
- Charges de copropriété : 472,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 1912,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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