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Maison à vendre 5 pièces - 144,72 m² ST AIGNAN GRANDLIEU - 44

Ref : 56491

377 280 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 144,72 m2 - St Aignan Grandlieu - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Située à SaintAignanGrandlieu, cette maison de 145m² offre cinq chambres et deux salles d'eau, idéal pour une famille recherchant de l'espace. L'entrée spacieuse mène à un séjour généreux de 33m², suivi d'une cuisine de 14m² et d'une salle d'eau, tandis que la salle de bain de 8m² complète le confort quotidien. Un garage de 45m² assure un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Le bien, à rafraîchir, se situe à seulement 11minutes à pied de la Réserve naturelle régionale du lac de GrandLieu, permettant de profiter d'un cadre verdoyant et de balades paisibles en pleine nature.

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 144,7 m²
Surface terrain : 7 200 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,6 m²)
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Couloir (9,1 m²)
- Salle de bain (7,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- Couloir (6,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- Garage (45 m²)

Équipements

Les plus

Verdure

Général

Chauffage : Individuel électrique electrique + insert electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, plain pied
Cheminée avec insert
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1982

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

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1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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Achat Vente

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Location Gestion

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