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Maison à vendre 13 pièces - 300 m² PLOEUC L HERMITAGE - 22

Ref : 798

468 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 13 pièces - 300 m2 - Ploeuc L Hermitage - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère, situé à Ploeuc L'Hermitage.

La maison principale propose de beaux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, dix chambres avec salle d'eau et WC, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, deux WC indépendant, une entrée secondaire et une cave totale en sous sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.

La seconde maison, en pierre, séduit par son authenticité et se compose d'une kitchenette, huit chambres avec salle d'eau et WC, un espace de stockage, un WC indépendant
Bénéficiant d'un DPE classé D, cette propriété présente une performance énergétique appréciable.
Le chauffage est assuré par un système électrique.

Les toitures des deux bâtisses ont été rénovées en 2012 et en 2026.

Nichée dans le bourg, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un terrain clos de 2 768 m² comprenant un carport, un lavoir, un puits ainsi qu'une annexe en pierre avec une chambre venant compléter l'ensemble.

Cette propriété aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités : activité d'accueil touristique, gîtes, chambres d'hôtes, habitat partagé ou grande demeure familiale.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 2 768 m²
Nombre de pièces : 13
- Entrée (15,0 m²)
- Salle manger (21,1 m²)
- Salon (20,9 m²)
- Bureau (10,1 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- Wc rdc (2,1 m²)
- Palier 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Chambre 3 (21,1 m²)
- Salle d'eau/WC (6,7 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Chambre 4 (22,0 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Chambre 5 (17,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Palier 2 (9,1 m²)
- Chambre 6 (7,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau/WC (1,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Salle d'eau/WC (1,1 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau/WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2059 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone

02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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