Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 FORMERIE - 60
312 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Formerie
312 000 € (2 053 €/m²) — 6 pièces
Maison familiale des années 70/80, située dans un secteur calme et verdoyant. Le séjour lumineux, agrémenté d’un insert à bois, ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas conviviaux. Trois chambres spacieuses et un bureau offrent un espace nuit et travail confortable, tandis que la salle de bain généreuse et le WC séparé sont bien agencés avec de nombreux rangements. Le véritable atout : un terrain d’environ 7 700 m², parfait pour les activités en plein air, les animaux ou un grand potager. Un cadre paisible, sans être isolé, qui promet une qualité de vie familiale exceptionnelle.
Points clés
- 6 pièces, 3 chambres
- Terrain de 7 700 m²
- Insert à bois dans le séjour
- Cuisine aménagée et équipée
- Maison des années 70/80, état général bon
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Notre Dame — 02 35 90 14 73
Description
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie verdoyant pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70/80, idéalement située dans un environnement paisible, offrant de superbes volumes et un potentiel extérieur exceptionnel.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille :
Une grande pièce de vie (salon/salle à manger) : Spacieuse et lumineuse, elle est agrémentée d'un insert à bois, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses et conviviales.
Une cuisine aménagée et équipée : Prête à l'emploi pour concocter de bons petits plats.
L'espace nuit & travail : Composé de 3 belles chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant/d'amis.
Côté sanitaire : Une grande salle de bain attenant judicieusement à une pièce dédiée au rangement avec de grands placards. Un WC indépendant est également accessible via un couloir astucieusement optimisé avec placards et lavabo.
Un extérieur d'exception : Rare sur le marché !
Le véritable point fort de cette propriété ? Son terrain d'environ 8 000 m² !
Un véritable havre de paix qui offre un terrain de jeu formidable pour les enfants, un espace idéal pour les amoureux de la nature, des animaux (chevaux, petits élevages), ou pour créer un immense potager en permaculture.
Les + de la maison :
De nombreux rangements intégrés très pratiques au quotidien.
Un calme absolu sans être totalement isolé.
De beaux volumes intérieurs et un potentiel extérieur rare.
Vue globale
- Surface totale : 186 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 7 722 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,9 m2)
- Séjour (44,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle de bains (10,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Couloir (6,4 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- Dressing (5,9 m2)
- Sous-sol (150 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2049 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame
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