Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,61 m² BOIS GUILLAUME - 76

Appartement · Bois-Guillaume
119 000 € (2 729 €/m²) — 2 pièces

Situé dans le quartier calme de Bois‑Guillaume, cet appartement T2 se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu. Le séjour lumineux de 19 m² s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 7 m², tandis que la chambre cosy de 10 m² bénéficie d’un agencement optimisé et d’un espace de rangement intégré. Le bien est habitable sans travaux, disposant d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave complète le logement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le DPE est classé D (consommation 100 kWh/m²/an). L’arrêt de bus « Champ des Oiseaux » à proximité assure les lignes 22 (directe) et 11 (à 2 min à pied). Appartement vendu loué, bail se terminant le 30/09/2027, avec un loyer de 567 €/mois charges comprises.

Points clés
- 2 pièces
- Premier étage
- Cave
- Charges annuelles estimées : 994 € / an
- Loyer actuel : 567 €/mois CC jusqu’au 30/09/2027
- Transports : lignes de bus 22 et 11 à proximité

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Thillard et Duhamel — 02 35 07 69 69