Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,61 m2 BOIS GUILLAUME - 76
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 43,61 m² situé à Bois-Guillaume (76230), au premier étage d'un immeuble en copropriété de 15 lots. Le logement se compose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine de 7 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace de rangement est intégré au bien, qui est également doté d'une cave. L'appartement est habitable sans travaux.
Prix de vente : 119 000 €, soit 2 728,73 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (231 kWhEP/m²/an ; énergie finale 100 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Copropriété : budget prévisionnel de charges de 994,32 €. Taxe foncière : 643 €.
Le bien est actuellement loué à 567 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 30 septembre 2027.
Côté transports, un arrêt de bus (Champ des Oiseaux), desservi par les lignes 22 et 11 (à 2 minutes à pied), se trouve à proximité du logement.
Description
Côté quotidien, l'arrêt de bus Champ des Oiseaux, desservi par les lignes 22 (à proximité directe) et 11 (à 2minutes à pied), assure une connexion facile avec le reste de la région.
Appartement vendu loué - Fin de bail 30/09/2027 - 567 €/mois CC
Vue globale
- Surface totale : 43,6 m2
- Surface habitable : 43,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Placard (2,1 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 643 €
- Charges de copropriété : 994,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 994,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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