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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,34 m² PARIS - 75006

Ref : 599

295 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 16,34 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans un bel immeuble haussmannien, au cœur du très recherché quartier Saint-Sulpice, proche du jardin du Luxembourg, studio de 16,34 m² en loi Carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour, avec terrasse privative de 6,42 m² exposée Est.

Cet appartement se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée, d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'une terrasse privative.

Au calme absolu et en bon état général, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques de Saint-Germain-des-Prés.

Idéal pied-à-terre, primo accédant ou investissement patrimonial.
Rafraichissement à prévoir. In a beautiful Haussmann-style building, in the heart of the highly sought-after Saint-Sulpice neighborhood, near the Luxembourg Gardens, a 16.34 m² studio (Carrez law measurement) located on the ground floor facing the courtyard, with a private 6.42 m² east-facing terrace.

This apartment consists of a main room with a fully equipped kitchenette, a sleeping area, a bathroom with a toilet, and a private terrace.

Absolutely quiet and in good overall condition, it offers a privileged living environment in the immediate vicinity of shops, public transportation, and the iconic landmarks of Saint-Germain-des-Prés.

Ideal as a pied-à-terre, for first-time buyers, or as an investment property.
Some refreshing work is needed.

Vue globale

Surface totale : 16,3 m²
Surface habitable : 16,3 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,8 m²)
- Salle d'eau/WC (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode

À savoir

Travaux récents : Réfection de la toiture en 2023
Charges / mois : 56 €
Taxe foncière : 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 673,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabienne maffrand EI, agent commercial (RSAC 537548596)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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