Maison à vendre 5 pièces - 115,79 m² BORDEAUX - 33

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 116 m², idéalement située dans le quartier prisé des Maréchaux, à deux pas de la place Mondésir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel comprenant un WC indépendant, une buanderie et un accès direct aux espaces de vie.
La maison développe une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² composée d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon chaleureux.
Son exposition sud-est et ses larges ouvertures lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un espace convivial et confortable, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.

À l'extérieur, un jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule, tandis que le jardin arrière, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, volets roulants motorisés, baies vitrées à galandage et cheminée fonctionnelle.

Le cadre de vie est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate de la place Mondésir, de ses commerces, restaurants, cafés et services du quotidien. Les établissements scolaires, de l'école primaire aux lycées et centres de formation, sont facilement accessibles.
Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre aisément le centre-ville de Bordeaux et les principaux pôles d'activité de la métropole.

Parfaitement entretenue et habitable sans travaux, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, de praticité et d'une excellente qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

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