Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 BORDEAUX - 33
539 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison comprend salon, séjour, cuisine équipée, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, une loggia et une cave ouverte sur un jardinet intime.
À l'extérieur, une terrasse de 14 m² vous permettra de profiter de moments agréables.
Le quartier est vivant, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de choix pour sortir ou se faire livrer.
Pour les familles, le voisinage compte plusieurs établissements scolaires facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien représentés, avec un arrêt de tram et de bus à quelques dizaines de mètres, facilitant les déplacements dans la ville.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace personnalisable dans un environnement urbain dynamique et bien desservi.
A venir découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 53 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (10 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (21,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salon (24,5 m2)
- Entrée +Couloir (9,8 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Terrasse (14 m2)
- WC 2 (1,6 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Salle d'eau 2 (8,1 m2)
- palier 1er (8 m2)
- Terrasse haut (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : double vitrage rdc, porte d'entrée, remaniement toiture et isolation grenier, électricité il y a 15 ans
- Travaux à prévoir : agencement de l'étage, grenier aménageable environ 40m2, hauteur d'homme
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/04/2026
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