Maison à vendre 7 pièces - 256 m2 LA FRETTE SUR SEINE - 95
949 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 912500€
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Résumé AI
Maison d'architecte de 256 m², située à La Frette-sur-Seine (95530), en Val-d'Oise. Le bien comprend 7 pièces dont 3 chambres, dont une avec balcon, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. La réception s'étend sur 95 m² en hauteur cathédrale, avec une cuisine entièrement équipée. Un studio indépendant de 33 m² vient compléter l'ensemble.
La maison dispose d'une terrasse plein sud de 52 m², d'une vue à 180° sur la Seine et sa vallée, d'une cheminée, d'un ascenseur desservant chaque niveau, d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés, d'une domotique, d'un double garage et d'un jardin paysager avec arbres fruitiers. Le terrain s'étend sur 1 277 m².
Rénovée en 2002, la maison est en zone D pour la consommation d'énergie primaire (203 kWhEP/m²/an) et en zone C pour les émissions de GES (27 kgCO₂/m²/an).
Prix : 949 000 €, soit 3 707,03 €/m². Taxe foncière : 2 369 €.
À quelques minutes des écoles, des commerces et de la gare.
Description
Sur les hauteurs prisées de La Frette-sur-Seine, cette élégante maison d'architecte offre une vue spectaculaire à 180° sur la Seine et sa vallée.
Baignée de lumière, elle déploie de magnifiques volumes avec une triple réception de 95 m² ouverte sur une vaste terrasse plein sud de 52 m², une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.
Un studio indépendant de 33 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle.
Chaque niveau est desservi par un ascenseur, garantissant un confort optimal et une accessibilité totale.
Prestations haut de gamme, réception à hauteur cathédrale, domotique, chauffage au sol, poêle à granulés, double garage, jardin paysager avec arbres fruitiers et environnement privilégié à quelques minutes des écoles, commerces et de la gare.
Une propriété rare où raffinement, sérénité et panorama d'exception se rencontrent.
Vue globale
- Surface totale : 256 m2
- Surface habitable : 256 m2
- Surface terrain : 1 277 m2
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2002
- Taxe foncière : 2369 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Laffitte Immobilier
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