Maison à vendre 6 pièces - 128,79 m² AUCH - 32

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cette maison de caractère avec jardin exceptionnel en hyper-centre d'Auch Bien rare sur le secteur

Coup de cœur assuré ! Nichée en hyper-centre d'Auch, dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de la ville, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique. Véritable oasis en pleine ville, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec un magnifique jardin plat, arboré et entièrement clos de près de 700 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée sur la ville.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : carreaux de ciment d'époque, beaux parquets massifs, cheminées anciennes et une belle hauteur sous plafond confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison développe environ 128 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur permettant de profiter d'un espace terrasse, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 33 m² avec porte motorisée, un véritable atout en plein cœur de ville.

À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés et offrent un espace indépendant particulièrement intéressant. Accessible depuis l'intérieur de la maison mais également par une entrée extérieure privative, ce niveau comprend une chambre, un second espace pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet de location.

Enfin, au niveau du jardin, une pièce indépendante aménagée en cuisine d'été complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre verdoyant et intimiste.

Une propriété pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien, des volumes confortables, un extérieur exceptionnel et une situation privilégiée en hyper-centre. Un bien rare sur le marché auscitain, à découvrir sans tarder !