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Appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 LES SORINIERES - 44

Ref : 3262

294 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Description

Les Sorinières Maison T4 de 90 m² avec garage

Située à Taillis, aux Sorinières, découvrez cette maison T4 de 90 m² offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage, apportant un vrai confort au quotidien pour le stationnement ou le rangement.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Cette configuration est particulièrement pratique pour une famille, avec plusieurs espaces d'eau bien répartis.

Une maison lumineuse, bien agencée et rare sur le secteur, à découvrir rapidement aux Sorinières.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/08/2022

Bien proposé par Johan lepine EI, agent commercial (RSAC 103709168)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

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9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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