Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,05 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44
243 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Résumé AI
Appartement type 4 de 74,05 m² situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Un balcon carrelé est attenant au séjour, avec vue sur le jardin arboré de la copropriété.
Le prix de vente est de 243 800 €, soit 3 292,37 € / m².
DPE : classe énergie C (150 kWh/m²/an) ; classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
L'immeuble est de type récent et le chauffage est collectif.
Au sous-sol, le lot comprend une cave, une place de parking couverte et un local vélo commun.
Travaux récents effectués : ravalement en 2024, électricité, cuisine et salle de bains en 2022, ballon d'eau chaude de 200 litres en 2001.
Charges mensuelles : 117 €. Taxe foncière : 1 202 €.
L'appartement se trouve dans le secteur résidentiel de la Beaugerie, à proximité du busway, des écoles, des commerces et du bord de Loire.
Description
Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée avec placard (3,4 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Cuisine ouverte (10,1 m2)
- Séjour (27,9 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Parking couvert
espaces verts
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif au sol par câble électrique electricité
- Eau chaude : Ballon 200 litres
- Toiture : Tuile
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Ravalement en 2024, électricité,cuisine et salle de bains en 2022, ballon d'eau chaude 200 litres en 2021.
- Charges / mois : 117 €
- Taxe foncière : 1202 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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