Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,80 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44
154 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Résumé AI
Appartement F2 ancien de 52,8 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), en copropriété de 89 lots. Récemment rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte à aménager, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et branchement machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée permet l'aménagement d'un placard. Un balcon, exposé au soleil du soir, complète le bien.
Deux stationnements sont disponibles, dont un couvert et un sécurisé.
Prix de vente : 154 900 €, soit 2 933,71 €/m². Charges mensuelles : 95 €. Budget prévisionnel de charges vendeur : 680 €. Taxe foncière : 1 017 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (190 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (7 kgCO₂/m²/an).
Description
Vue globale
- Surface totale : 55,8 m2
- Surface habitable : 52,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Placard (1,1 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
cour et jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon 100 litres
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 95 €
- Taxe foncière : 1017 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 89
- Charges courantes par an : 680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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