Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 73,57 m² NANTES - 44

NANTES Bottière-Chénaie
Et si votre prochain appartement offrait enfin de l'espace, un extérieur et une vraie vie de quartier ?
Au cœur du secteur Bottière-Chénaie, ce T3 en duplex de 73,57 m² propose un agencement rare et particulièrement agréable à vivre.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une grande pièce de vie de plus de 42 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Un volume généreux, facile à aménager, qui permet de créer un vrai espace salon, une salle à manger confortable et une cuisine conviviale. Le tout se prolonge directement sur une terrasse d'environ 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement s'offrir un vrai coin extérieur en ville.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains et de WC séparés. Le format duplex apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres, un confort que l'on ne retrouve pas toujours dans un appartement classique.
L'appartement dispose également du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, d'un chauffage individuel électrique et d'une place de stationnement extérieure.
Côté emplacement, le quotidien est simple : commerces, écoles, bus et tramway ligne 1 sont facilement accessibles. Un vrai plus pour rejoindre le centre-ville de Nantes, les pôles d'activité ou profiter d'un quartier en pleine évolution.
Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement, avec trois atouts forts : une grande pièce de vie, une terrasse et un emplacement pratique dans un quartier nantais dynamique.