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Appartement à vendre 2 pièces - 50 m² CALVI - 202

Ref : 890

280 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 266000€

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Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Calvi - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement de type T2 d'une surface de 50 m², composé d'une chambre, situé à Calvi (20260).

Le bien se trouve au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, avec une vue sur la mer et les montagnes. L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 16 m², une chambre avec placards intégrés disposant d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants.

Sont également associés au bien une cave, une place de parking privative et un jardin.

Prix de vente : 280 000 € (soit 5 600 € / m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe C, consommation de 112 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe A, 4 kgCO₂/m²/an.

Résidence en copropriété de 50 lots, construction récente. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 970 €.

Taxe foncière : 1 031 €.

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type T2, d'une superficie d'environ 50 m² idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 3 étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une jolie vue panoramique sur la mer et les montagnes.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 16 m².

L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 65 m²
Surface habitable : 50 m²
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Chambre (14,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Séjour (19,6 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Montagne

Général

Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1031 €
Charges de copropriété : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 970,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Avenue de la République

20260 CALVI

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Achat Vente

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Location Gestion

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