Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,69 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
870 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 60,69 m², situé en centre-ville à Les Sables-d'Olonne (85100). Il se compose d'une pièce de vie d'environ 21 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon et une cave d'environ 2,50 m² viennent compléter les surfaces. Le bien, de type ancien, est en copropriété.
Loyer mensuel : 870 €, soit 13,36 €/m² (811 € hors charges, 59 € de charges). Dépôt de garantie : 1 622 €. Honoraires de location : 780 € ; honoraires d'état des lieux : 180 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (286 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe E (60 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le bien est disponible de suite et n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 68,0 m2
- Surface habitable : 60,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- loggia (2,8 m2)
- loggia (4,5 m2)
- Cave (2,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Surface cave : 2,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 811 € par mois
- Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 780 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 € TTC
- Etablissement état des lieux : 180 € TTC
- Dépôt de garantie : 1622 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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