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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 112,69 m² LANNEMEZAN - 65

Ref : 18525

114 450 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 112,69 m2 - Lannemezan - 65 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Appartement de type 4 de 112,69 m² situé à Lannemezan (65300), au prix de 114 450 €, soit 1 015,62 €/m².

Entièrement rénové, le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres dont deux disposant de balcons, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking extérieur est associé au lot.

L'appartement se trouve en copropriété de 3 lots, dans une résidence avec accès sécurisé et à proximité des commerces et commodités de la ville. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 150 €.

Le diagnostic de performance énergétique est classé E pour la consommation d'énergie (272 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (60 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé du chauffage compris entre 2 680 € et 3 660 € (barèmes 2023).

La taxe foncière est de 1 805 €.

Description

LANNEMEZAN- Dans un cadre agréable, calme, proche des commerces et commodités de la ville, venez découvrir les avantages de ce bel appartement entièrement rénové. De type 4 il se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres dont 2 avec balcons, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un wc. Situé dans une résidence propre, entretenue avec accès sécurisé vous pourrez vous installer en toute sécurité.

Vue globale

Surface totale : 243,3 m²
Surface habitable : 112,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,9 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Balcon (5,7 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Balcon (9 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- Buanderie (9,4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Grenier (68,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel central au gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 1805 €
Charges de copropriété : 20 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 150,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ludovic galvan EI, agent commercial (RSAC 910539592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

Afficher le téléphone

05 62 40 24 23

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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