Appartement T2 à louer 2 pièces - 49,82 m2 ST AFFRIQUE - 12
470 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Saint-Affrique
Situé en bordure de la ville, sur l’Avenue de Millau, ce spacieux T2 se présente avec une surface de 49,82 m² en loi Carrez (63,90 m² en surface totale). La grande pièce de vie, très lumineuse, ouvre directement sur une cuisine indépendante entièrement équipée : meubles modernes laqués blanc, plaque électrique et hotte aspirante. La chambre, de bonne dimension, donne un accès direct à la salle de bains, offrant un agencement fonctionnel. L’appartement sera disponible dès le début du mois d’octobre, idéal pour une installation rapide.
Points clés
- T2 – 2 pièces
- 49,8 m² (loi Carrez) / 63,9 m² (surface totale)
- Cuisine indépendante équipée (laqué blanc, plaque électrique, hotte)
- Grand séjour lumineux
- Copropriété de 3 lots
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Des 5 Vallées — 05 65 49 21 21
Description
Disponible début octobre !
Vue globale
- Surface totale : 64,5 m2
- Surface habitable : 49,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Cuisine (4,7 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bain wc (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Interphone
- Meubles de cuisine
- Hotte aspirante
- Plaques électriques
À savoir
- Loyer de base : 440 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 338,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 225,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 112,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 440 €
À proximité
- Centre-ville
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées
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