Appartement F4 à louer 4 pièces - 73,93 m2 TOULOUSE - 31
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir cet agréable appartement de 73 m², situé au 8 étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques de Toulouse.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de trois chambres, d'un espace séjour et d'un espace salon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec réfrigérateur et lave-linge. La cuisine permet également l'installation d'un lave-vaisselle.
Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable en toute saison.
Un balcon et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à deux pas du métro Palais de Justice (ligne B) et du tramway, permettant de se déplacer facilement dans Toulouse.
Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 73,9 m2
- Surface habitable : 73,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 8ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Chambre 1 (8,6 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Séjour Cuisine (38,0 m2)
- Chambre 3 (8,6 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (2,3 m2)
- Balcon (4,5 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz clim réversible + convecteurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 1095,73 € par mois
- Provision pour charges : 104,27 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : peintures Hall et parties communes faites
- Libre le : 15 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 969,95 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745,95 € TTC
- Etablissement état des lieux : 224 € TTC
- Dépôt de garantie : 1095,73 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier
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