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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 LES PLANTIERS - 30

Ref : 15714

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - Les Plantiers - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Maison ancienne de 130 m², 4 pièces dont 3 chambres, située à Les Plantiers (30122), dans un environnement de hameau. Prix : 100 000 € (769,23 €/m²).

Le bien se développe sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve un séjour d'environ 22 m² avec cheminée et sol en granito d'origine, une salle à manger d'environ 23 m², une chambre d'environ 16,5 m² avec point d'eau privatif, une ancienne cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un salon d'environ 18,6 m², une cuisine mansardée d'environ 10 m², deux chambres d'environ 17 m² et 12 m² (cette dernière avec douche), et une seconde salle d'eau avec WC.

En annexes, la maison dispose d'une terrasse en lauzes et d'une cave en rez-de-chaussée.

Côté technique : menuiseries en double vitrage, chauffage central par chaudière électrique avec radiateurs en fonte, eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'une vue sur les montagnes.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (365 kWh/m²/an), classe GES C (14 kgCO₂eq/m²/an).

Taxe foncière : 987 €.

Description

Située au calme dans un environnement de hameau, découvrez cette charmante maison ancienne, d'environ 130 m² habitables. Un bien authentique offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Elle se structure sur deux niveaux :

- Au 1er étage : Un bel espace de vie comprenant un séjour d'environ 22 m² avec cheminée et sol en granito d'origine, une salle à manger attenante d'environ 23 m², une grande chambre d'environ 16,5 m² avec son point d'eau privatif, une ancienne cuisine et une salle d'eau avec WC.

- Au 2ème étage : Un second salon lumineux d'environ 18,6 m², une cuisine mansardée d'environ 10 m², deux chambres supplémentaires (dont une spacieuse d'environ 17 m² et une d'environ 12 m² avec douche), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

En annexes : Une agréable terrasse en lauzes pour profiter des extérieurs et une cave en rez-de-chaussée.

Côté technique : Menuiseries double vitrage, chauffage central par chaudière électrique (radiateurs en fonte), eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout.


CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 987 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36514kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/08/2026

Bien proposé par Guillemette marquet-affortit EI, agent commercial (RSAC 337758825)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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