Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 LES PLANTIERS - 30
100 000 €
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Résumé AI
Maison ancienne de 130 m², 4 pièces dont 3 chambres, située à Les Plantiers (30122), dans un environnement de hameau. Prix : 100 000 € (769,23 €/m²).
Le bien se développe sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve un séjour d'environ 22 m² avec cheminée et sol en granito d'origine, une salle à manger d'environ 23 m², une chambre d'environ 16,5 m² avec point d'eau privatif, une ancienne cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un salon d'environ 18,6 m², une cuisine mansardée d'environ 10 m², deux chambres d'environ 17 m² et 12 m² (cette dernière avec douche), et une seconde salle d'eau avec WC.
En annexes, la maison dispose d'une terrasse en lauzes et d'une cave en rez-de-chaussée.
Côté technique : menuiseries en double vitrage, chauffage central par chaudière électrique avec radiateurs en fonte, eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'une vue sur les montagnes.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (365 kWh/m²/an), classe GES C (14 kgCO₂eq/m²/an).
Taxe foncière : 987 €.
Description
Elle se structure sur deux niveaux :
- Au 1er étage : Un bel espace de vie comprenant un séjour d'environ 22 m² avec cheminée et sol en granito d'origine, une salle à manger attenante d'environ 23 m², une grande chambre d'environ 16,5 m² avec son point d'eau privatif, une ancienne cuisine et une salle d'eau avec WC.
- Au 2ème étage : Un second salon lumineux d'environ 18,6 m², une cuisine mansardée d'environ 10 m², deux chambres supplémentaires (dont une spacieuse d'environ 17 m² et une d'environ 12 m² avec douche), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
En annexes : Une agréable terrasse en lauzes pour profiter des extérieurs et une cave en rez-de-chaussée.
Côté technique : Menuiseries double vitrage, chauffage central par chaudière électrique (radiateurs en fonte), eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Central radiateur electricité
- Véranda
- Cheminée, placards, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 987 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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