Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,72 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
692 €
par mois charges comprises
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Description
Nichée au premier étage d'une résidence calme de SaintQuentindeBaron, cet appartement meublé de 42m² offre un cadre de vie agréable.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6m², idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine séparée est fonctionnelle et prête à l'usage.
La chambre se situe à proximité de la salle de bains et des WC indépendants, assurant confort et intimité.
L'ensemble se trouve en bon état et bénéficie d'un classement énergétique C.
La résidence propose également une piscine commune, parfaite pour se détendre sans quitter le quartier.
Côté praticité, un arrêt de bus (ligne7, arrêt SaintQuentindeBaron, LaMagrine) se trouve à 5minutes à pied, offrant un accès simple aux transports en commun.
La localisation vous garantit un environnement paisible, tout en restant connecté aux commodités de la ville.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 41,7 m2
- Surface habitable : 41,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Balcon (6,4 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 615 € par mois
- Provision pour charges : 77 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 542,36 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417,20 €
- Etablissement état des lieux : 125,16 €
- Dépôt de garantie : 1230 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 647,0 € et 875,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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