Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105 m2 FIRMINY - 42
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 105 m² (5 pièces) à Firminy (42700), entièrement rénové. Le bien comprend une pièce de vie de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, 3 chambres, deux salles d'eau et des WC indépendants. Y sont associés un grenier, une cave et une buanderie. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 135 m² est équipé d'une pergola et d'un four à pizza.
Côté technique, la toiture est neuve et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2022. Le DPE est classé C pour la consommation d'énergie (125 kWh/m²/an) et C pour les émissions de GES (26 kg CO₂/m²/an). Le bien est en copropriété (1 lot) et ne comporte pas de charges. Un stationnement gratuit est disponible dans la rue, et la gare est accessible à 5 minutes à pied, de même que les commerces et établissements scolaires.
Prix : 199 000 €, soit 1 895,24 €/m².
Description
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce duplex entièrement rénové, pièce de vie de 30 m², cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, 3 chambres, deux salle d'eau et wc indépendants.
Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances : grenier, cave et buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 135 m², avec pergola et four à pizza, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les + :
Toiture neuve
Chaudière gaz de 2022
Pergola et four à pizza
Aucune charge de copropriété
Stationnement gratuit dans la rue
DPE C : faible consommation énergétique
Proximité immédiate des commerces et établissements scolaires
Gare à seulement 5 minutes à pied
Contact Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1072 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 20,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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