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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32 m2 PARIS - 75018

Ref : 2886

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTMARTRE / LES ABBESSES Appartement deux pièces calme et lumineux à 50 mètres de la Place des Abbesses !

Situé dans un immeuble ancien de bon standing, dont le ravalement et la toiture ont été récemment réalisés, donnant sur une rue prisée pour sa tranquillité, CENTURY 21 Les Abbesses vous présente ce bel appartement traversant de 32m².

L'appartement traversant au 2ème étage est composé comme suit :
Une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière et bénéficiant d'un calme absolu, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Ce bien, fort de ses atouts, vous séduira par :
Son charme de l'ancien préservé
Son agencement idéal.
Sa luminosité et son côté traversant,
Son calme rare, dans une rue préservée du cœur des Abbesses.
Sa sectorisation idéale, à deux pas de la Place des Abbesses, de ses commerces, de ses transports et de Montmartre.

Copropriété saine, aucune procédure en cours.

Appartement coup de cœur, idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement.

Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalements cour et rue Cage d'escalier Toiture
  • Charges / mois : 77 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)68327kWh/m2.ankg CO2/m2.an359 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

52 rue d'Orsel

75018 PARIS

01 44 59 90 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Nos offres

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