Maison à vendre 5 pièces - 88,40 m² PLOBSHEIM - 67

**EN EXCLUSIVITE** PLOBSHEIM **

Au fond d'une impasse, à l'abri du passage et de tout vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie paisible. Avec ses 88,40 m² habitables, ses cinq pièces dont trois chambres et son terrain de 2,60 ares, elle séduit par sa luminosité et son environnement calme. Partiellement rénovée, elle permet une installation immédiate.

Dès l'entrée avec dégagement, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'un dégagement avec espace de stockage et d'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son propre espace.

Une cave complète ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien, au calme de l'impasse.

Côté confort, le chauffage principal est assuré par un foyer fermé, complété par une climatisation réversible et des radiateurs électriques.

Grâce à son emplacement, son agencement et son calme, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux souhaitant s'installer à Plobsheim dans un secteur résidentiel apprécié.

DPE : D (246 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO/m²/an)
Réalisé le 21/09/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 410 € et 3 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2667E2477278S

Prix : 328 600 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Frais d'enregistrement et de notaire en sus.

Mandat n° 52

Evan MURINGER
Conseiller immobilier
Carte professionnelle n° CPI 67012025000000024
Registre des agents commerciaux sous le n° 993245802